UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
20 RUE JEAN-CLAUDE MENARD 50590 MONTMARTIN-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain688 m²
Prix/m²3 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AK89
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326977. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmartin-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montmartin-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmartin-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2004 - 08/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue FranquetNomad Car (Région Normandie)323 m
Rue FranquetNomad Car (Région Normandie)330 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
3 384 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMARTIN-SUR-MER
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21 554 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
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1 logement1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement119 m²1
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