UNE MAISON 5 pièces — 259 875 €

5 RUE ALBERT DUBOSC 76310 STE ADRESSE
Vendu le 01 octobre 2025
2 363 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 875 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XB206
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326843. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nice Havrais

Revenus

38 160 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
35%Cadres
Population active624
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Adresse (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
1023 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,3 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Adresse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

St DenisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19 m
Saint-Denis (Église)Nomad Car (Région Normandie)22 m
St DenisLiA (Le Havre Seine Métropole)34 m
St DenisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo59 m
Les GuêpesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo235 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,5% évolution globale
267 438 €prix moyen
2025
259 875 €
2 363 EUR/m² -5,5% Vente actuelle
2016
275 000 €
1 046 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
259 875 €
2 363 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
460 800 €
4 189 EUR/m²248 m2025
110 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 695 EUR/m²437 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (60)

Services publics29 · 433 m
Santé16 · 522 m
Sport/Loisirs8 · 470 m
Commerces3 · 774 m
Enseignement3 · 607 m
Transports1 · 924 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc331 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Manoir476 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc585 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Colette607 m · Public
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulle664 m · Privé

Permis de construire Commune de STE ADRESSE

69permis récents
699logements autorisés
50 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

12 logements818 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement152 m²1