UN APPARTEMENT 2 pièces — 48 400 €
77 A RUE LOUIS PERISSOL 06540 SAORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 400 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle D1523
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326796. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saorge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saorge (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saorge
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Zest8
Arrêts les plus proches
Saorge VillageZest350 m
Saorge VillageZest354 m
Saorge NosseZest516 m
Saorge NosseZest519 m
Depot FontanZest862 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-19,2% évolution globale
108 827 €prix moyen
2025
48 400 €
1 729 EUR/m² -41,0% Vente actuelle 2020
82 000 €
1 640 EUR/m² -66,5% 2019
245 000 €
1 324 EUR/m² +309,0% 2014
59 908 €
1 331 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 36 m
Sport/Loisirs4 · 93 m
Commerces3 · 119 m
Santé2 · 136 m
Enseignement1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie255 m · Public
Permis de construire Commune de SAORGE
2permis récents
2logements autorisés
124 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement124 m²1