UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
42 RUE DU BOCAGE 50370 BRECEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB117
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brécey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�cey (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brécey
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,1% évolution globale
61 667 €prix moyen
2025
50 000 €
893 EUR/m² -28,6% 2025
70 000 €
1 591 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2022
65 000 €
570 EUR/m²Biens comparables
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