UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
7 PL DE L EGLISE 12230 LA CAVALERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J385
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cavalerie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Cavalerie (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,20%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Cavalerie
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LA CAVALERIE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
LA CAVALERIE - Av. G. de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
LA CAVALERIE - Av. G. de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+433,3% évolution globale
35 035 €prix moyen
2025
80 000 €
620 EUR/m² +64,7% Vente actuelle 2025
48 577 €
810 EUR/m² +223,8% 2024
15 000 €
238 EUR/m² -9,6% 2020
16 600 €
263 EUR/m² +10,7% 2019
15 000 €
238 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Larzac761 m · Public
Permis de construire Commune de LA CAVALERIE
87permis récents
126logements autorisés
11 448 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements168 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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