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Vendu 330 100 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 334 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT262

Contenance49 730 m²

Préfixe060

SectionAT

Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326652. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 160 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Littoral

Revenus

28 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

2 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18

OLEANE7

Arrêts les plus proches

FOSSES ROUGESOLEANE474 m

FOSSES ROUGESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO474 m

PIRONNIEREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO742 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+50,0% évolution globale

269 367 €prix moyen

2025

330 100 €

3 334 EUR/m² -9,5% Vente actuelle

2025

364 940 €

4 739 EUR/m² +7,3%

2023

340 000 €

4 474 EUR/m² -18,2%

2023

415 580 €

5 468 EUR/m² +21,9%

2023

341 000 €

4 487 EUR/m² -21,6%

2023

435 000 €

4 394 EUR/m² +29,8%

2022

335 200 €

4 411 EUR/m² -27,1%

2022

460 000 €

4 646 EUR/m² +308,9%

2022

112 500 €

1 461 EUR/m² -73,2%

2021

420 000 €

3 962 EUR/m² +20,0%

2021

350 000 €

4 545 EUR/m² +3,2%

2021

339 300 €

4 464 EUR/m² +8,4%

2021

313 000 €

4 065 EUR/m² +4,3%

2021

300 000 €

3 896 EUR/m² +130,8%

2021

130 000 €

1 688 EUR/m² -61,2%

2021

334 785 €

3 416 EUR/m² -0,1%

2021

335 000 €

3 384 EUR/m² +31,4%

2020

255 000 €

3 355 EUR/m² -12,4%

2020

291 000 €

3 829 EUR/m² +14,1%

2020

255 000 €

3 312 EUR/m² -19,0%

2019

315 000 €

3 214 EUR/m² +14,5%

2019

275 000 €

2 806 EUR/m² +50,3%

2019

183 000 €

2 408 EUR/m² -20,4%

2019

230 000 €

2 323 EUR/m² 0,0%

2018

230 000 €

3 026 EUR/m² +4,3%

2018

220 500 €

2 864 EUR/m² -8,1%

2018

240 000 €

2 424 EUR/m² -7,7%

2018

260 000 €

2 626 EUR/m² +23,2%

2017

211 000 €

2 776 EUR/m² -7,9%

2017

229 000 €

2 313 EUR/m² +5,6%

2017

216 800 €

2 816 EUR/m² -7,7%

2017

235 000 €

2 374 EUR/m² +9,4%

2017

214 850 €

2 790 EUR/m² +14,3%

2017

188 000 €

2 442 EUR/m² -23,3%

2017

245 240 €

2 502 EUR/m² -3,2%

2017

253 320 €

2 559 EUR/m² +31,3%

2017

192 910 €

2 538 EUR/m² -2,5%

2017

197 910 €

2 570 EUR/m² +13,0%

2017

175 115 €

2 274 EUR/m² -32,4%

2017

259 000 €

2 616 EUR/m² +22,1%

2017

212 035 €

2 790 EUR/m² -1,0%

2017

214 155 €

2 781 EUR/m² +26,0%

2017

170 030 €

2 237 EUR/m² -7,3%

2017

183 450 €

2 382 EUR/m² +5,9%

2016

173 265 €

2 250 EUR/m² -73,3%

2016

650 000 €

1 582 EUR/m² +138,4%

2016

272 594 €

2 782 EUR/m² +34,0%

2016

203 500 €

2 678 EUR/m² +45,2%

2016

140 160 €

1 844 EUR/m² -36,3%

2016

220 130 €

2 859 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

370 000 €

3 700 EUR/m²136 m2025

4 160 EUR/m²915 m2025

2 088 EUR/m²920 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics28 · 28 m

Santé21 · 219 m

Commerces10 · 695 m

Tourisme8 · 268 m

Enseignement1 · 585 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique La Pironnière585 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet1.5 km · Public