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Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain207 m²

Prix/m²2 088 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP53

Contenance207 m²

Préfixe060

SectionAP

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841908. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plesses

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14

OLEANE8

Arrêts les plus proches

TOUVENTImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO224 m

TOUVENTOLEANE224 m

ZONE DES PLESSESOLEANE391 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+105,9% évolution globale

107 433 €prix moyen

2025

190 000 €

2 088 EUR/m² +375,0% Vente actuelle

2022

40 000 €

667 EUR/m² -56,7%

2018

92 300 €

1 014 EUR/m²

Biens comparables

4 160 EUR/m²324 m2025

3 700 EUR/m²885 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics93 · 83 m

Commerces16 · 219 m

Santé10 · 454 m

Sport/Loisirs2 · 971 m

Tourisme2 · 408 m

Enseignement1 · 962 m

Écoles (4)

Collège

Collège Jean Monnet925 m · Public

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Ecole primaire privée Amiral1.2 km · Privé

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Collège Amiral Merveilleux du Vignaux1.2 km · Privé

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Ecole primaire publique La Pironnière1.3 km · Public