UNE MAISON 1 pièce — 42 000 €

5398 LE VIVIER 30440 SAINT-LAURENT-LE-MINIER
Vendu le 16 juillet 2025
2 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 788 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C302
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326583. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-le-Minier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-le-Minier (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-le-Minier

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2020 - 12/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D110FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D110FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
42 000 €prix moyen
2025
42 000 €
2 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
42 000 €
2 100 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 1p
10 000 €
500 EUR/m²1.0 km2025
20 m²
Voir

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Ecole primaire977 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LE-MINIER

12permis récents
12logements autorisés
1 013 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement44 m²1
Permis de construire déc. 2022

5

1 logement103 m²1
Declaration prealable oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire juin 2020

3

1 logement44 m²1