UNE MAISON 7 pièces — 337 850 €

17 RUE DU FOREZ 42660 SAINT-GENEST-MALIFAUX
Vendu le 18 décembre 2025
1 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 850 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface284 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB379
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326576. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Genest-Malifaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genest-Malifaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
405 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 2 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genest-Malifaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10

Arrêts les plus proches

Maréchal FochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha73 m
Maréchal FochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
Place du 19 MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha300 m
Place du 19 MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha300 m
ChalayesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha400 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+111,2% évolution globale
104 123 €prix moyen
2025
337 850 €
1 190 EUR/m² +176,9% Vente actuelle
2025
122 000 €
2 033 EUR/m² +16,7%
2024
104 500 €
1 771 EUR/m² +8,9%
2021
96 000 €
1 627 EUR/m² -23,2%
2018
125 000 €
781 EUR/m² +257,1%
2016
35 000 €
673 EUR/m² +12,9%
2015
31 000 €
620 EUR/m² -40,4%
2015
52 000 €
743 EUR/m² +116,7%
2015
24 000 €
667 EUR/m² -58,6%
2015
58 000 €
1 115 EUR/m² -63,7%
2014
160 000 €
615 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
337 850 €
1 190 EUR/m²0 m2025
284 m²
Voir

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Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montbrison site de Saint-Genest-Malifaux - Campus Agronova1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENEST-MALIFAUX

126permis récents
269logements autorisés
18 719 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

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