Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 250 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 140 m²

Prix/m²1 087 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM388

Contenance873 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326447. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Malemort (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

9,90%

Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malemort

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)23

Cars Régionaux 19 - Correze5

Arrêts les plus proches

BEAURIVAGELibeo (Brive)219 m

BEAURIVAGELibeo (Brive)220 m

BEAURIVAGELibeo (Brive)221 m

CIMETIERE SAINT XANTINLibeo (Brive)389 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

189 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

189 m

🚗

Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

262 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-43,9% évolution globale

108 875 €prix moyen

2025

78 250 €

1 087 EUR/m² -43,9% Vente actuelle

2020

139 500 €

1 938 EUR/m²

Biens comparables

1 900 EUR/m²648 m2025

1 113 EUR/m²295 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Jules Ferry522 m · Public

Médico-social

IME PUYMARET MALEMORT1.4 km · Privé

Ecole

Ecole primaire La Grande Borie1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MALEMORT

306permis récents

839logements autorisés

73 506 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement202 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire mars 2025

23 logements1 633 m²1