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Vendu 220 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain528 m²

Prix/m²2 268 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

237 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle HI405

Contenance528 m²

Préfixe000

SectionHI

Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326259. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Piscine

Revenus

26 270 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 853 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Albi (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)