UNE MAISON 2 pièces — 93 000 €
17 RUE DE L YSER 33123 LE VERDON SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL198
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326209. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 356 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Verdon-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Verdon-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Verdon-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde148 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde148 m
Les Chenes VertsCars Régionaux 33 - Gironde335 m
Les Chenes VertsCars Régionaux 33 - Gironde335 m
Rue des MesangesCars Régionaux 33 - Gironde365 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+69,1% évolution globale
80 488 €prix moyen
2025
93 000 €
2 163 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 771 EUR/m² -4,4% 2020
88 950 €
2 616 EUR/m² +61,7% 2018
55 000 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Poirier438 m · Public
Permis de construire Commune de LE VERDON SUR MER
176permis récents
184logements autorisés
15 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
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