UNE MAISON 1 pièce — 138 000 €
23 RUE JEAN CABASSON 83830 CLAVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle E431
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326119. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Claviers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claviers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1991 - 12/10/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+62,4% évolution globale
100 179 €prix moyen
2025
138 000 €
1 769 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2025
156 000 €
2 080 EUR/m² +316,0% 2025
37 500 €
658 EUR/m² -31,8% 2022
55 000 €
1 100 EUR/m² 0,0% 2022
55 000 €
1 100 EUR/m² -57,7% 2022
130 000 €
778 EUR/m² +160,0% 2022
50 000 €
532 EUR/m² -61,5% 2022
130 000 €
1 970 EUR/m² +51,2% 2021
86 000 €
1 103 EUR/m² -46,3% 2020
160 000 €
3 333 EUR/m² +113,3% 2017
75 000 €
750 EUR/m² -16,7% 2017
90 000 €
1 875 EUR/m² -41,9% 2015
155 000 €
1 867 EUR/m² +82,4% 2014
85 000 €
1 771 EUR/m²Biens comparables
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