UN APPARTEMENT 3 pièces — 437 400 €
5 B AV DE L'EUROPE 92270 BOIS-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle X52
Contenance1 328 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326114. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faidherbe-Pasteur
Revenus
34 270 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Bois-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,2 EUR/m²/mois
20,530,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
ChevreulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
ChevreulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
ChevreulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
ChevreulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
ChevreulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+27,1% évolution globale
362 728 €prix moyen
2025
437 400 €
7 811 EUR/m² +2 399,4% Vente actuelle 2025
17 500 €
-93,9% 2025
286 450 €
6 820 EUR/m² -10,5% 2025
320 000 €
6 400 EUR/m² +1 500,0% 2025
20 000 €
-92,4% 2024
262 020 €
5 823 EUR/m² +1 210,1% 2023
20 000 €
-94,0% 2023
335 000 €
6 442 EUR/m² -43,4% 2023
591 941 €
7 589 EUR/m² -11,8% 2022
671 500 €
7 718 EUR/m² +3 257,5% 2022
20 000 €
108 EUR/m² -97,0% 2022
663 000 €
7 988 EUR/m² +95,0% 2022
340 000 €
7 391 EUR/m² -5,0% 2022
358 000 €
8 136 EUR/m² -9,8% 2022
397 000 €
7 784 EUR/m² +28,1% 2021
310 000 €
3 605 EUR/m² +1 531,6% 2019
19 000 €
-97,1% 2019
654 000 €
7 432 EUR/m² +45,3% 2019
450 000 €
7 258 EUR/m² -26,0% 2019
608 000 €
7 070 EUR/m² +76,5% 2019
344 500 €
6 625 EUR/m² -40,0% 2018
574 200 €
7 002 EUR/m² +15,0% 2017
499 500 €
6 404 EUR/m² -4,9% 2017
525 000 €
6 105 EUR/m² +52,5% 2015
344 192 €
6 146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1609)
Services publics667 · 8 m
Santé425 · 61 m
Commerces246 · 35 m
Transports153 · 76 m
Sport/Loisirs54 · 384 m
Enseignement38 · 278 m
Tourisme26 · 129 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école bois-colombes355 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON358 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Iféa Katherine Johnson358 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée les vignes376 m · Privé
Permis de construire Commune de BOIS-COLOMBES
73permis récents
1 646logements autorisés
98 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1
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1
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Permis de construire mars 2025
1
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