Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain228 m²

Prix/m²1 960 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO827

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326041. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 651 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Halage

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star42

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

BELLEVUEROANNE - Star88 m

CERISIERSROANNE - Star120 m

CERISIERSROANNE - Star131 m

BELLEVUEROANNE - Star147 m

PLACE G.PERIROANNE - Star399 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+12,1% évolution globale

166 567 €prix moyen

2025

243 000 €

1 960 EUR/m² +507,5% Vente actuelle

2021

40 000 €

179 EUR/m² -81,5%

2020

216 700 €

1 748 EUR/m²

Biens comparables

1 436 EUR/m²239 m2025

1 651 EUR/m²226 m2025

106 m²

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3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1