UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
2 RUE DES ANCIENNES ECOLES 83740 LA CADIERE D AZUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB72
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325994. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cadière-d'Azur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Cadi�re-d'Azur (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,523,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,02%
Loyer estimé : 3 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Cadière-d'Azur
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Chemin des BaumesZOU ! Scolaire418 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D66Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+132,3% évolution globale
309 480 €prix moyen
2025
360 000 €
1 800 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2022
340 000 €
3 366 EUR/m² -17,5% 2021
412 000 €
8 583 EUR/m² +345,4% 2021
92 500 €
1 745 EUR/m² -68,9% 2020
297 000 €
4 500 EUR/m² +21,7% 2020
244 000 €
3 128 EUR/m² -50,8% 2020
496 000 €
3 043 EUR/m² +27,6% 2016
388 820 €
2 991 EUR/m² +150,9% 2015
155 000 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics52 · 22 m
Santé41 · 49 m
Commerces15 · 23 m
Sport/Loisirs6 · 33 m
Enseignement2 · 175 m
Transports2 · 171 m
Tourisme1 · 176 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Paul Bert242 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cadière d'Azur242 m · Public
Permis de construire Commune de LA CADIERE D AZUR
301permis récents
506logements autorisés
57 102 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1