UN APPARTEMENT 2 pièces — 27 000 €
12 RUE PIERRE BEUCLER 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH383
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325731. Sources et méthode
Contexte du quartier
600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,14%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
evolitY6
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3
Arrêts les plus proches
BEAUCOURTevolitY72 m
BrassensOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain149 m
BRASSENSevolitY156 m
SAINT PAULevolitY256 m
SAINT PAULevolitY260 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-8,2% évolution globale
47 917 €prix moyen
2025
27 000 €
600 EUR/m² -63,6% Vente actuelle 2021
74 100 €
1 647 EUR/m² +80,7% 2021
41 000 €
911 EUR/m² -10,9% 2020
46 000 €
807 EUR/m² -34,3% 2019
70 000 €
875 EUR/m² +138,1% 2018
29 400 €
653 EUR/m²Biens comparables
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