UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
3 RUE DE LA FOLIE 51210 MONTMIRAIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 030 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ86
Contenance2 030 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmirail
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmirail (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmirail
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1997 - 26/02/1997
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
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MONTMIRAIL - ETABLIS JEANNE D'ARCRHDF-02-SCO968 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D373Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc987 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTMIRAIL
65permis récents
218logements autorisés
14 476 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
9 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement45 m²1