UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 500 €
9156 AV DES CORMORANS 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK156
Contenance2 220 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325649. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 981 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8
Arrêts les plus proches
Port Rive EstKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE105 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE328 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE360 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE633 m
Les CourlisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE636 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+49,2% évolution globale
88 532 €prix moyen
2025
95 500 €
5 618 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2024
120 000 €
4 615 EUR/m² +2 300,0% 2023
5 000 €
-82,1% 2023
28 000 €
-83,6% 2023
170 500 €
5 015 EUR/m² +64,7% 2022
103 500 €
6 088 EUR/m² -57,4% 2022
243 200 €
4 504 EUR/m² +165,9% 2022
91 470 €
5 381 EUR/m² -8,5% 2022
100 000 €
3 846 EUR/m² +81,8% 2021
55 000 €
3 235 EUR/m² -29,5% 2021
78 000 €
4 105 EUR/m² -24,6% 2020
103 500 €
3 833 EUR/m² -16,3% 2020
123 650 €
4 580 EUR/m² +27,5% 2020
97 000 €
3 593 EUR/m² +29,3% 2019
75 000 €
2 206 EUR/m² +33,5% 2019
56 160 €
1 702 EUR/m² -36,9% 2019
89 000 €
3 296 EUR/m² +61,8% 2016
55 000 €
3 438 EUR/m² -13,9% 2016
63 865 €
3 992 EUR/m² -45,9% 2015
118 000 €
4 538 EUR/m² +155,1% 2015
46 250 €
1 402 EUR/m² -15,4% 2015
54 650 €
1 656 EUR/m² -14,6% 2014
64 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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Services publics19 · 53 m
Santé5 · 492 m
Commerces2 · 485 m
Sport/Loisirs2 · 299 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
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1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
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1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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1
1 logement130 m²1
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1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1