UNE MAISON 6 pièces — 205 000 €
59 RTE DE COURCY 45300 VRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface203 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL318
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325624. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 010 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vrigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vrigny (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 1 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vrigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,9% évolution globale
182 028 €prix moyen
2025
205 000 €
1 010 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2024
217 610 €
1 072 EUR/m² +35,2% 2020
161 000 €
793 EUR/m² +11,4% 2016
144 500 €
712 EUR/m²Biens comparables
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