UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €

43 RUE LA BRUYERE 54710 LUDRES
Vendu le 11 décembre 2025
2 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH470
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

27 920 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
26%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ludres (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
185 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ludres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
STAN Nancy16
Fluo Grand Est 544
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
TMM3

Arrêts les plus proches

LudresSTAN Nancy85 m
LudresSTAN Nancy85 m
LudresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor85 m
LudresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor85 m
Saint-BlaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor157 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m
🚗
Autoroute A33Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
540 m
🚗
Autoroute A33Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
554 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Route intercommunale M570Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,9% évolution globale
237 450 €prix moyen
2025
217 000 €
2 932 EUR/m² -15,9% Vente actuelle
2022
257 900 €
1 563 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
2 932 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
209 000 €
2 646 EUR/m²1.4 km2025
79 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 927 EUR/m²1.8 km2025
82 m²
Voir

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