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Vendu 90 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain224 m²

Prix/m²989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY1852

Contenance224 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro1852

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325482. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 961 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Joseph (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,217,1 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

13,86%

Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

110 m

🚗

Nationale N2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

112 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

116 m

🚗

Nationale N2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

117 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

126 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-49,4% évolution globale

134 000 €prix moyen

2025

90 000 €

989 EUR/m² -49,4% Vente actuelle

2019

178 000 €

2 825 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²347 m2025

2 328 EUR/m²481 m2024

100 m²

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