UNE MAISON 4 pièces — 46 000 €
1250 RTE DE COCUMONT 47700 CASTELJALOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 977 m²
Prix/m²365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR154
Contenance1 992 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325339. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casteljaloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Casteljaloux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,20%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casteljaloux
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELJALOUX
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639logements autorisés
44 235 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
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1
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