UNE MAISON 4 pièces — 273 000 €
39 RUE DES AULNES 12850 ONET LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD558
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balquières-Secteur Rural
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Onet-le-Château
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
243 330 €prix moyen
2025
273 000 €
2 844 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2016
213 660 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ONET LE CHATEAU
221permis récents
877logements autorisés
71 786 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
1 logement205 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement274 m²1