UN APPARTEMENT 4 pièces — 220 200 €
24 RUE GALLIEN 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 200 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN393
Contenance6 207 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souillet-Vouise
Revenus
25 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais32
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
Voiron, EGLISE ST PIERREM Réso - Pays Voironnais210 m
Voiron, VERDUNM Réso - Pays Voironnais230 m
Voiron, BELVEDERE IIM Réso - Pays Voironnais270 m
Voiron, BELVEDERE IIM Réso - Pays Voironnais273 m
Voiron, BELVEDERE IM Réso - Pays Voironnais279 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+42,8% évolution globale
149 795 €prix moyen
2025
220 200 €
2 685 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2025
217 025 €
3 145 EUR/m² -8,7% 2025
237 600 €
2 898 EUR/m² +36,9% 2025
173 500 €
2 116 EUR/m² +1 056,7% 2024
15 000 €
-30,2% 2024
21 500 €
+13,2% 2023
19 000 €
-91,7% 2023
230 000 €
2 805 EUR/m² +1 252,9% 2022
17 000 €
+21,4% 2022
14 000 €
-93,2% 2022
207 000 €
3 000 EUR/m² +4,6% 2022
197 950 €
2 954 EUR/m² +1 064,4% 2022
17 000 €
-87,2% 2022
133 000 €
2 771 EUR/m² -32,5% 2021
196 900 €
2 697 EUR/m² +2,0% 2021
193 000 €
2 354 EUR/m² -17,2% 2021
233 100 €
2 843 EUR/m² +72,7% 2021
135 000 €
2 813 EUR/m² -27,9% 2021
187 300 €
2 796 EUR/m² -17,4% 2021
226 850 €
2 872 EUR/m² -6,7% 2021
243 230 €
2 703 EUR/m² +39,0% 2021
175 000 €
2 215 EUR/m² +993,8% 2020
16 000 €
+6,7% 2020
15 000 €
-92,5% 2020
200 455 €
2 905 EUR/m² +1,8% 2019
197 000 €
2 855 EUR/m² -15,6% 2019
233 380 €
2 622 EUR/m² +28,9% 2019
181 000 €
2 701 EUR/m² +28,7% 2019
140 600 €
2 929 EUR/m² +1,2% 2019
139 000 €
2 044 EUR/m² +929,6% 2018
13 500 €
-93,5% 2018
206 850 €
2 998 EUR/m² +59,1% 2018
130 000 €
1 585 EUR/m² +828,6% 2018
14 000 €
-93,7% 2017
222 500 €
2 500 EUR/m² +13,2% 2017
196 550 €
2 397 EUR/m² +41,4% 2017
139 000 €
1 695 EUR/m² -38,6% 2017
226 500 €
2 199 EUR/m² +88,8% 2016
120 000 €
1 765 EUR/m² -41,8% 2016
206 223 €
2 317 EUR/m² +72,0% 2016
119 870 €
2 497 EUR/m² 0,0% 2015
119 870 €
2 497 EUR/m² -33,5% 2015
180 315 €
2 282 EUR/m² +15,1% 2015
156 631 €
2 338 EUR/m² -2,0% 2015
159 834 €
2 386 EUR/m² -1,2% 2015
161 833 €
2 345 EUR/m² -4,7% 2015
169 768 €
2 326 EUR/m² 0,0% 2015
169 768 €
2 326 EUR/m² -10,6% 2015
190 000 €
2 754 EUR/m² +23,2% 2015
154 167 €
2 301 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie261 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie426 m · Privé
Collège
Collège la Garenne473 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Édouard Herriot527 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph582 m · Privé
Permis de construire Commune de VOIRON
494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1