UNE MAISON 5 pièces — 203 000 €

14 B RUE D ARRAS, 62118 FAMPOUX
Vendu le 26 juin 2025
1 381 EUR/m²

Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB357
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro357

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fampoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Population active582
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fampoux (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fampoux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2012 - 07/05/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15
Artis12

Arrêts les plus proches

Salon de CoiffureArtis58 m
FAMPOUX - Salon de Coiffure - N°12 - PoteauRHDF-62-COM63 m
Salon de CoiffureArtis78 m
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FAMPOUX - Salon de CoiffureRHDF-62-COM104 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D42E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+34,9% évolution globale
175 933 €prix moyen
2025
203 000 €
1 381 EUR/m² +16,5% Vente actuelle
2022
174 300 €
1 570 EUR/m² +15,8%
2017
150 500 €
1 024 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
203 000 €
1 381 EUR/m²0 m2025
147 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
1 452 EUR/m²457 m2024
126 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
397 900 €
3 235 EUR/m²638 m2025
123 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FAMPOUX

49permis récents
118logements autorisés
10 417 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

5

1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

7 logements65 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2022

5

1 logement46 m²1
Permis de construire nov. 2021

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34 logements3 211 m²1