UNE MAISON 6 pièces — 509 000 €
95 ALL DES BELLADONES 74300 THYEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface218 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 587 m²
Prix/m²2 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB341
Contenance1 587 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thyez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thyez (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 3 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thyez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus8
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THYEZ - LE TERRAILLETTransdev Mont Blanc Bus347 m
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THYEZ - LES BOSSONSTransdev Mont Blanc Bus653 m
THYEZ - AVULLIONSTransdev Mont Blanc Bus866 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
509 000 €prix moyen
2025
509 000 €
2 335 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics41 · 353 m
Santé18 · 546 m
Commerces13 · 353 m
Transports4 · 54 m
Enseignement1 · 802 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ803 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ1.1 km · Public
Permis de construire Commune de THYEZ
240permis récents
876logements autorisés
73 522 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement563 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1