UNE MAISON 5 pièces — 380 350 €
32 ALL DES EGLANTIERS 74300 THYEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 350 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 036 m²
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP244
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 706 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thyez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thyez (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 2 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thyez
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus10
Arrêts les plus proches
THYEZ - AVULLIONSTransdev Mont Blanc Bus319 m
THYEZ - AVULLIONSTransdev Mont Blanc Bus338 m
THYEZ - LOUIS COPPELTransdev Mont Blanc Bus601 m
THYEZ - LE TERRAILLETTransdev Mont Blanc Bus616 m
THYEZ - LE TERRAILLETTransdev Mont Blanc Bus622 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 350 €prix moyen
2025
380 350 €
2 149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics80 · 104 m
Santé25 · 91 m
Commerces19 · 174 m
Sport/Loisirs11 · 191 m
Transports6 · 304 m
Enseignement3 · 276 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ808 m · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Gallay1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THYEZ
240permis récents
876logements autorisés
73 522 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement563 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1