UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
13 RUE DE LA TOUCHE 41500 AVARAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 693 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J304
Contenance1 693 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324933. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avaray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Avaray (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avaray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Rue de la PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41222 m
Rue de la PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41222 m
Rue de la PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41223 m
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41432 m
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41441 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Groupe Scolaire Avaray-Lestiou1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AVARAY
21permis récents
22logements autorisés
1 798 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
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2
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Permis de construire janv. 2023
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2 logements238 m²1
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1 logement1