UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
14 CHE DES SOLDATS 41500 COURBOUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle C413
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courbouzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Courbouzon (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbouzon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Rue BaudièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41156 m
Rue BaudièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41157 m
Rue BaudièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41158 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41362 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,6% évolution globale
108 033 €prix moyen
2025
122 000 €
1 906 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 463 EUR/m² +46,2% 2019
82 100 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 117 m
Sport/Loisirs3 · 376 m
Commerces1 · 920 m
Permis de construire Commune de COURBOUZON
6permis récents
7logements autorisés
615 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2015
5
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2015
1
1 logement85 m²1