UNE MAISON 4 pièces — 1 403 350 €
137 RUE DE BELLEVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 403 350 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²15 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EA76
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324902. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 6
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 2 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
r. LassusTransilien;TER;RER12 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23 m
r. du JourdainTransilien;TER;RER37 m
JourdainTransilien;TER;RER39 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+246,5% évolution globale
741 557 €prix moyen
2025
1 403 350 €
15 593 EUR/m² +392,4% Vente actuelle 2023
285 000 €
3 563 EUR/m² -59,9% 2023
710 000 €
9 726 EUR/m² -6,8% 2022
762 000 €
11 723 EUR/m² -19,8% 2022
950 000 €
10 326 EUR/m² +2,3% 2022
928 775 €
11 190 EUR/m² +24,7% 2020
745 000 €
10 956 EUR/m² +35,5% 2020
550 000 €
10 577 EUR/m² -14,1% 2018
640 000 €
9 412 EUR/m² -17,7% 2018
778 000 €
9 373 EUR/m² +92,1% 2017
405 000 €
7 788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4044)
Services publics1730 · 25 m
Santé898 · 10 m
Commerces742 · 9 m
Transports399 · 101 m
Enseignement122 · 84 m
Tourisme87 · 29 m
Sport/Loisirs66 · 126 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain84 m · Public
Ecole
E.E.PU FESSART 4 rue Fessart125 m · Public
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E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine152 m · Public
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E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville177 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto190 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune