UNE MAISON 3 pièces — 212 030 €

12 RUE DE L'EPERON 34440 COLOMBIERS
Vendu le 27 mai 2025
2 905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 030 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²2 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1387
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324779. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombiers (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombiers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

COLOMBIERS - AV. DE BEZIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
COLOMBIERS - AV. DE BEZIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
COLOMBIERS - Av. de Béziers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport325 m
COLOMBIERS - LES CLAUZETS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m
COLOMBIERS - LES CLAUZETS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 m
🚗
Départementale D162E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 m
🚗
Départementale D162E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D162E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D162E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+29,1% évolution globale
191 321 €prix moyen
2025
212 030 €
2 905 EUR/m² +11,6% Vente actuelle
2021
190 000 €
2 603 EUR/m² -4,5%
2020
199 000 €
2 287 EUR/m² +21,2%
2020
164 252 €
2 250 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
212 030 €
2 905 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
3 000 EUR/m²982 m2025
70 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
2 529 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (148)

Santé80 · 269 m
Services publics41 · 10 m
Commerces14 · 273 m
Sport/Loisirs8 · 501 m
Tourisme2 · 369 m
Transports2 · 549 m
Enseignement1 · 771 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire773 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBIERS

253permis récents
470logements autorisés
40 477 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable nov. 2024

5

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2024

1

2 logements100 m²1