UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
5 RUE LOUIS PASTEUR 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle O21
Contenance2 472 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324753. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 4
Revenus
40 420 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso7
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
r. du ChâteauTransilien;TER;RER245 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+443,5% évolution globale
226 612 €prix moyen
2025
125 000 €
10 417 EUR/m² -54,3% Vente actuelle 2025
273 800 €
6 519 EUR/m² -28,2% 2024
381 400 €
9 081 EUR/m² +11,7% 2024
341 326 €
8 533 EUR/m² +202,1% 2023
113 000 €
10 273 EUR/m² -88,3% 2023
965 000 €
9 847 EUR/m² +96,9% 2023
490 000 €
11 667 EUR/m² +2 030,4% 2023
23 000 €
-30,3% 2022
33 000 €
-94,3% 2022
580 000 €
10 000 EUR/m² +70,6% 2022
340 000 €
8 095 EUR/m² +43,5% 2022
237 000 €
9 875 EUR/m² +1 796,0% 2022
12 500 €
-49,0% 2022
24 500 €
-95,5% 2022
546 341 €
9 756 EUR/m² +2 565,1% 2021
20 500 €
+70,8% 2021
12 000 €
-97,4% 2021
470 000 €
12 703 EUR/m² +1 780,0% 2020
25 000 €
2 778 EUR/m² -44,4% 2020
45 000 €
4 500 EUR/m² +87,5% 2020
24 000 €
-4,0% 2019
25 000 €
2 778 EUR/m² -92,3% 2019
325 000 €
7 738 EUR/m² +26,5% 2019
256 950 €
12 236 EUR/m² -65,2% 2019
739 280 €
12 321 EUR/m² +94,5% 2019
380 000 €
9 048 EUR/m² -19,1% 2019
470 000 €
8 103 EUR/m² +74,1% 2018
270 000 €
6 429 EUR/m² +980,0% 2018
25 000 €
-81,9% 2018
138 000 €
12 545 EUR/m² -84,7% 2018
902 400 €
5 605 EUR/m² +340,2% 2017
205 000 €
9 318 EUR/m² +105,0% 2017
100 000 €
8 333 EUR/m² -41,8% 2017
171 900 €
6 876 EUR/m² +14,6% 2017
150 000 €
3 571 EUR/m² +581,8% 2016
22 000 €
-92,5% 2016
292 500 €
7 697 EUR/m² +63,6% 2016
178 800 €
7 450 EUR/m² +13,2% 2016
158 000 €
7 524 EUR/m² +88,1% 2016
84 000 €
7 636 EUR/m² +250,0% 2016
24 000 €
-90,4% 2016
250 000 €
6 944 EUR/m² +900,0% 2016
25 000 €
-86,3% 2015
183 044 €
7 322 EUR/m² +25,4% 2015
146 000 €
5 840 EUR/m² +521,3% 2015
23 500 €
+2,2% 2014
23 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2931)
Services publics1226 · 53 m
Santé893 · 81 m
Commerces507 · 53 m
Transports108 · 98 m
Tourisme74 · 131 m
Sport/Loisirs71 · 166 m
Enseignement52 · 130 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt130 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Maître Jacques143 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL201 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'application Lazare Hoche275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau315 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1