Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain198 m²

Prix/m²2 337 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA240

Contenance198 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324714. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 874 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village

Revenus

25 980 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 724 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leffrinckoucke (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,314,0 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leffrinckoucke

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

209 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+31,7% évolution globale

189 559 €prix moyen

2025

222 000 €

2 337 EUR/m² -0,6% Vente actuelle

2023

223 250 €

2 723 EUR/m² +8,9%

2020

205 000 €

2 228 EUR/m² +58,9%

2016

129 000 €

1 573 EUR/m² -23,5%

2015

168 545 €

2 055 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 6p

241 400 €

2 874 EUR/m²328 m2025

2 973 EUR/m²257 m2025

1 701 EUR/m²754 m2025

97 m²

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Écoles (6)

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Collège Gaspard Malo1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LEFFRINCKOUCKE

52permis récents

197logements autorisés

17 505 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement243 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement110 m²1

Permis de construire févr. 2024

32 logements2 012 m²1

Permis de construire mai 2023

4 logements404 m²1