UNE MAISON 9 pièces — 345 000 €
871 RUE DE VAUVERT 61160 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 850 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC141
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324658. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
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