UNE MAISON 5 pièces — 137 500 €
3 RUE FRANCOIS NICOT 71150 CHAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN127
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chagny (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chagny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
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GareRESEAU 71541 m
ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault641 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
126 750 €prix moyen
2025
137 500 €
1 698 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2014
116 000 €
1 657 EUR/m²Biens comparables
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144logements autorisés
12 297 m²surface plancher
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