UNE MAISON 6 pièces — 269 020 €
5 RUE DES BUISSONS 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 020 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AX207
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324435. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Les Roncettes
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois22
Transilien;TER;RER6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
RoncettesMobi - C.C. du Pays de Valois81 m
BruyèresMobi - C.C. du Pays de Valois240 m
PervenchesMobi - C.C. du Pays de Valois261 m
PervenchesMobi - C.C. du Pays de Valois286 m
Raymond PoincaréMobi - C.C. du Pays de Valois339 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,1% évolution globale
255 173 €prix moyen
2025
269 020 €
2 339 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2019
281 500 €
2 963 EUR/m² +30,9% 2018
215 000 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut medico educatif284 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Gaston Ramon681 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Cocteau682 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux835 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux835 m · Public
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1