UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
14 RUE GEORGES CLEMENCEAU 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP171
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
59%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
BEAULIEUSAINT-ETIENNE – STAS79 m
BEAULIEUSAINT-ETIENNE – STAS135 m
BEAULIEUSAINT-ETIENNE – STAS147 m
PIERRE BLACHONSAINT-ETIENNE – STAS165 m
PIERRE BLACHONSAINT-ETIENNE – STAS192 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
412 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
431 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
431 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
551 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 756 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2019
193 000 €
2 573 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Dispositif Institut médico-éducatif Jacques Rochas111 m · Privé
Ecole
Ecole primaire beaulieu la tour154 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Curé d'Ars263 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Villeboeuf Le Haut741 m · Public
Ecole
Ecole primaire Montchovet751 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1