UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
1440 RTE DE CADALEN 81600 BRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 714 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK46
Contenance2 714 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brens (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
LIO2
Arrêts les plus proches
BRENS STADELIO854 m
BRENS STADELIO854 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
294 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
310 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRENS
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262logements autorisés
24 753 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
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1
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1
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1
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