UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
5253 LE BOURG 69460 ODENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C917
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Odenas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odenas
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
3 160 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 401 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire366 m · Public
Permis de construire Commune de ODENAS
18permis récents
38logements autorisés
2 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements15 m²1