UNE MAISON 3 pièces — 208 740 €

2 PL DE LA MALADIERE 69420 CONDRIEU
Vendu le 27 mars 2025
2 609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 740 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AC244
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324132. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Condrieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 718
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condrieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
683 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condrieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 24/03/2001

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
Lignes de Vienne et Agglomération10
Cars Région Isère6

Arrêts les plus proches

La MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha53 m
La MaladièreLignes de Vienne et Agglomération53 m
La MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha60 m
La MaladièreLignes de Vienne et Agglomération60 m
MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m
🚗
Départementale D1086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,0% évolution globale
176 870 €prix moyen
2025
208 740 €
2 609 EUR/m² +44,0% Vente actuelle
2015
145 000 €
1 813 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
180 850 €
2 261 EUR/m²42 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
208 740 €
2 609 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
3 553 EUR/m²779 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (143)

Santé55 · 281 m
Services publics47 · 4 m
Commerces26 · 4 m
Sport/Loisirs7 · 222 m
Transports4 · 38 m
Enseignement2 · 934 m
Tourisme2 · 100 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Les Mariniers925 m · Public
Ecole
Ecole primaire931 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Marronniers941 m · Privé
Collège
Collège les Marronniers941 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire983 m · Public

Permis de construire Commune de CONDRIEU

48permis récents
363logements autorisés
23 212 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

3 logements1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement55 m²1