UNE MAISON 5 pièces — 217 500 €
51 RUE HENRI DURRE 59990 CURGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U602
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curgies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Curgies (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curgies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 08/06/2007
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
CURGIES - MairieRHDF-59-P4180 m
CURGIES MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4185 m
CURGIES - MairieRHDF-59-P4196 m
CURGIES - MairieRHDF-59-P4206 m
CURGIES MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4207 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-51,4% évolution globale
286 000 €prix moyen
2025
217 500 €
1 754 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2025
193 000 €
1 556 EUR/m² -56,9% 2023
447 500 €
3 609 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry150 m · Public
Permis de construire Commune de CURGIES
66permis récents
111logements autorisés
12 436 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1