UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
3 ALL DES BOULEAUX 59990 CURGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle U1664
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curgies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Curgies (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curgies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 08/06/2007
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
CURGIES - AubépinesRHDF-59-P4163 m
AUBEPINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4166 m
CURGIES - AubépinesRHDF-59-P4173 m
CURGIES - AubépinesRHDF-59-P4181 m
AUBEPINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4191 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 845 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry306 m · Public
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111logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
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1
1 logement126 m²1
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1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
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1 logement146 m²1