UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
4 RUE ALBERT MARTIN 60660 MELLO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA277
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323869. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mello
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mello (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mello
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 07/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2025 - 06/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 210
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise3
AXO - Agglo Creil Sud Oise2
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Gare SNCFPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise266 m
CIRES-LÈS-MELLO - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2267 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-10,9% évolution globale
120 182 €prix moyen
2025
155 000 €
2 153 EUR/m² +287,5% Vente actuelle 2023
40 000 €
1 333 EUR/m² +100,0% 2022
20 000 €
667 EUR/m² -87,1% 2022
155 000 €
1 987 EUR/m² +1,3% 2020
153 000 €
2 550 EUR/m² -19,5% 2019
190 000 €
2 375 EUR/m² +40,7% 2019
135 000 €
1 875 EUR/m² +48,4% 2018
91 000 €
1 625 EUR/m² -45,2% 2017
166 000 €
2 213 EUR/m² +286,0% 2017
43 000 €
1 720 EUR/m² -75,3% 2014
174 000 €
2 175 EUR/m²Biens comparables
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