UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
36 RUE DE L EPINE 02680 DALLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB85
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dallon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dallon (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dallon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1985 - 22/05/1985
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
DALLON - ABRI PLACERHDF-02-SCO450 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D930Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D930Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D930Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,2% évolution globale
155 150 €prix moyen
2025
178 000 €
2 023 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 761 EUR/m² +29,2% 2015
120 000 €
1 364 EUR/m² -28,4% 2014
167 600 €
1 241 EUR/m²Biens comparables
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