UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €
22 RUE DU HUIT MAI 85450 TAILLEE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB148
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 204 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Taillée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Taill�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Taillée
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
RUE DU 8 MAI - LA TAILLEEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande332 m
Rue du 8 MaiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent332 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent620 m
MAIRIE - LE GUE-DE-VELLUIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande620 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,1% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 204 EUR/m² +266,7% Vente actuelle 2022
45 000 €
600 EUR/m² -50,0% 2020
90 000 €
1 200 EUR/m² -43,8% 2016
160 000 €
1 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics16 · 348 m
Sport/Loisirs6 · 357 m
Santé5 · 743 m
Commerces2 · 238 m
Enseignement2 · 695 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marie Renard703 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Charles Perrault746 m · Public
Permis de construire Commune de TAILLEE (LA)
37permis récents
42logements autorisés
3 604 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2023
1
3 logements263 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
3 logements263 m²1