UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
6 RUE MAILLAN 48500 LA CANOURGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle B105
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Canourgue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Canourgue (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Canourgue
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2018 - 02/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,9% évolution globale
77 250 €prix moyen
2025
87 000 €
1 338 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2015
67 500 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Santé29 · 95 m
Services publics24 · 31 m
Commerces20 · 11 m
Sport/Loisirs12 · 130 m
Enseignement4 · 214 m
Tourisme4 · 94 m
Écoles (5)
Ecole
école primaire privée du sacré-coeur191 m · Privé
Ecole
école primaire les sources202 m · Public
Collège
Collège Sport Nature411 m · Public
Lycée
Lycée général technologique et professionnel agricole Louis Pasteur617 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Sycomore1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA CANOURGUE
78permis récents
97logements autorisés
9 188 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements328 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement77 m²1