UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €
4 RUE LEON BRANCHET 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO144
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sports
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze9
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P. 3 PROVINCESLibeo (Brive)342 m
P. 3 PROVINCESLibeo (Brive)342 m
LA PISCINELibeo (Brive)368 m
PISCINECars Régionaux 19 - Correze371 m
LA PISCINELibeo (Brive)380 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,0% évolution globale
171 933 €prix moyen
2025
176 000 €
1 492 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2024
184 000 €
2 706 EUR/m² +18,1% 2017
155 800 €
2 291 EUR/m²Biens comparables
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133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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