UN APPARTEMENT 1 pièce — 202 000 €
4 RUE SAINT FLORENTIN 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD7
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323116. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 501 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Vendôme 1
Revenus
43 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
r. Saint-FlorentinTransilien;TER;RER82 m
Jeu de PaumeTransilien;TER;RER105 m
r. de RivoliTransilien;TER;RER108 m
ConcordeTransilien;TER;RER115 m
Jeu de PaumeTransilien;TER;RER120 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-91,1% évolution globale
1 447 691 €prix moyen
2025
202 000 €
10 100 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2025
245 000 €
11 667 EUR/m² -93,1% 2024
3 560 000 €
17 366 EUR/m² +711 900,0% 2022
500 €
-100,0% 2020
2 425 000 €
10 590 EUR/m² +1 920,8% 2020
120 000 €
524 EUR/m² +3 900,0% 2020
3 000 €
13 EUR/m² -99,6% 2018
700 000 €
4 046 EUR/m² +243,0% 2017
204 100 €
-96,7% 2017
6 200 000 €
11 151 EUR/m² +173,7% 2015
2 265 000 €
13 092 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 01
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