UN APPARTEMENT 2 pièces — 309 200 €
11 B RUE ERNEST RENAN 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 200 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322973. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matrat Voisembert
Revenus
40 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER14
gpso6
Arrêts les plus proches
Renan - Foucher Lepelletiergpso91 m
Renan - Foucher LepelletierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Renan - Foucher LepelletierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Maurice Hartmanngpso137 m
Maurice HartmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
234 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
398 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
421 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
501 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+277,1% évolution globale
639 721 €prix moyen
2025
309 200 €
6 871 EUR/m² +167,7% Vente actuelle 2024
115 500 €
5 500 EUR/m² -64,5% 2023
325 000 €
8 553 EUR/m² -69,9% 2023
1 079 000 €
8 174 EUR/m² +202,1% 2023
357 200 €
11 907 EUR/m² -0,2% 2022
358 000 €
8 732 EUR/m² -19,2% 2021
443 200 €
7 775 EUR/m² -14,8% 2020
520 000 €
4 333 EUR/m² -31,6% 2020
760 000 €
8 941 EUR/m² +127,9% 2019
333 500 €
7 411 EUR/m² -15,6% 2018
395 000 €
7 453 EUR/m² +557,2% 2018
60 100 €
-79,6% 2018
294 000 €
7 737 EUR/m² -59,1% 2017
719 000 €
8 360 EUR/m² +242,4% 2017
210 000 €
5 250 EUR/m² -41,3% 2017
358 000 €
6 281 EUR/m² -93,1% 2016
5 200 000 €
9 123 EUR/m² +2 103,4% 2016
236 000 €
6 556 EUR/m² +187,8% 2014
82 000 €
8 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1971)
Services publics822 · 29 m
Santé506 · 48 m
Commerces303 · 29 m
Transports151 · 76 m
Sport/Loisirs70 · 89 m
Tourisme60 · 18 m
Enseignement59 · 133 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Varennes147 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire403 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineaux418 m ·
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1